新開樓盤如何命名

　　一個(gè)好的樓盤，除了其所在的地理位置，建筑風(fēng)格，和質(zhì)量等等以外，好的名字也是很吸引人的，但樓盤的起名也是很有講究的，下構(gòu)思巧妙的樓盤名稱，不僅能強(qiáng)烈地吸引人們的注意力，而且能引發(fā)目標(biāo)公眾的購買行為。好的樓盤命名可以起到促銷效果，甚至可以成為品牌。下面先知中國起名網(wǎng)小編就為大家介紹下新開樓盤如何命名!

　　名不副實(shí)的、不規(guī)范的樓盤命名容易造成目標(biāo)公眾心理極大的期望落差，同時(shí)，也會(huì)使房地產(chǎn)開發(fā)商在市場(chǎng)上失去信譽(yù)度和美譽(yù)度。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)曰趨激烈，各種營(yíng)銷手段層出不窮，知識(shí)產(chǎn)權(quán)、市場(chǎng)形象的重要性日益凸顯。樓盤名稱作為房地產(chǎn)的商標(biāo)、業(yè)績(jī)的標(biāo)識(shí)，日益被開發(fā)商、政府、置業(yè)者所重視，每個(gè)樓盤或住宅區(qū)隨即都有了經(jīng)過政府部門或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)正式批準(zhǔn)備案認(rèn)可的公開名稱?？梢哉f，樓盤命名已成為房地產(chǎn)營(yíng)銷不可或缺的利器，其作用也是其他營(yíng)銷手法所無法取代的。

　　房地產(chǎn)命名就像給人起名字，雖然盡可由策劃人員依據(jù)本案的地理位置、周邊環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)樓盤特色、總體規(guī)劃、風(fēng)格品位、歷史脈絡(luò)、風(fēng)土人情等自由創(chuàng)意發(fā)揮，但要起一個(gè)寓意貼切、涵蓋深邃、新鮮貼切的好名字卻是相當(dāng)困難。我們?cè)跒闃潜P取名時(shí)，一定要注意以下幾點(diǎn)：

　　(1)　樓盤名字給置業(yè)者的心理暗示

　　案名的印象，貫穿于房地產(chǎn)營(yíng)銷的始終，甚至在整個(gè)看房、選房、簽約的過程中，都發(fā)揮著潛移默化的作用，它的功能性、標(biāo)識(shí)性、親和力都會(huì)給顧客以強(qiáng)烈的心理暗示與鼓動(dòng)。

　　(2)樓盤市場(chǎng)品牌的昭示

　　好的樓盤名稱有橫空出世與非同反響之感，當(dāng)它獲得職業(yè)者的喜愛和認(rèn)同時(shí)，就可以起到促進(jìn)銷售的效果，甚至可以成為品牌。這對(duì)于大型住宅區(qū)分期開發(fā)樓盤的后期銷售至關(guān)重要，意義重大。

　　(3)樓盤名稱一定要準(zhǔn)確反映出市場(chǎng)核心定位

　　隨著房地產(chǎn)開發(fā)日趨規(guī)范，在樓盤的市場(chǎng)定位完成以后，樓盤命名就是市場(chǎng)核心定位的反映。樓盤名稱或文化底藴深厚，或意味深長(zhǎng)，或灌輸新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或訴說親情溫馨，總之與樓盤定位緊密相關(guān)。

　　(4)樓盤名稱承載了開發(fā)商給置業(yè)者的承諾

　　樓盤名稱實(shí)際上是開發(fā)商向置業(yè)者的公開承諾，開發(fā)商既要使樓盤屬性、功能與樓盤名稱相一致，而且要保證名實(shí)相符——案名引發(fā)置業(yè)者美麗的憧憬與樓盤的現(xiàn)實(shí)存在相一致。

　　(5)以樓盤名稱橇動(dòng)市場(chǎng)的驅(qū)動(dòng)力

　　樓盤名稱是面向市場(chǎng)的訴求。一個(gè)親和力、給人以審美愉悅的樓盤名稱，可以讓客戶產(chǎn)生印象，并會(huì)強(qiáng)化置業(yè)者的印象，雖然未必起決定性的作用，但富有內(nèi)涵的命名，至少可吸引目標(biāo)客戶對(duì)樓盤本身的關(guān)注，以至于引發(fā)現(xiàn)場(chǎng)看房的欲望。成功的案名能使全程策劃與營(yíng)銷戰(zhàn)略事半功倍。

　　怎樣為樓盤取一個(gè)成功的名字呢?縱觀各大樓盤的名字特點(diǎn)，我們發(fā)現(xiàn)了以下的規(guī)律：

　　(1)新穎別致，不落俗套

　　盡量避免以“XX花園”、“XX公寓”、“XX廣場(chǎng)”、“XX大廈”、“XX小區(qū)”、“XX中心”等形式命名樓盤，既俗套，又容易雷同，而且不易突出樓盤特色。

　　(2)樓盤命名應(yīng)富有時(shí)代氣息

　　除非樓盤定位情況特殊，盡量少用不為大眾所熟知的字眼，如“XX邸”、“XX峰”、“XX第”、“XX臺(tái)”、“XX堡”、“XX坊”等。這些后綴，古老而悠久，承載著厚重的歷史與文化，但缺乏時(shí)代氣息，帶給人的心理暗示是灰暗、封閉和缺少陽光的感覺，大型住宅區(qū)尤不適宜采用。

　　(3)名字要簡(jiǎn)潔明了

　　像“元邦?航空家園”，直接就命名為“航空家園”反而更有個(gè)性，前面加上一個(gè)“元邦”就是一大失誤。命名千萬要記住一點(diǎn)：該舍的就要舍，沒有舍就沒有得，大舍大得，小舍小得，不舍就不得。銷售中也更忌諱什么都想賣，更終是什么都賣不好。“元邦”在地產(chǎn)界是一個(gè)大品牌，但在這個(gè)名稱組合中，就顯得畫蛇添足。

　　(4)突出優(yōu)勢(shì)

　　樓盤要取得銷售成功，要凸顯樓盤自己具有而其他競(jìng)爭(zhēng)樓盤所沒有的、且又為廣大購房者所接受的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)點(diǎn)。樓盤名稱作為載體可以突出和強(qiáng)化這些優(yōu)勢(shì)點(diǎn)?？梢允且缘孛麡?biāo)示的，如“興慶小區(qū)”、“柿園新村”等;或以建筑標(biāo)示，如“青龍小區(qū)”等;或以功能標(biāo)示的，如“XX證券大廈”。這樣的命名只是告訴一般信息，并不是營(yíng)銷手段的一部分?？v觀一些樓盤命名，能與樓盤更大優(yōu)勢(shì)點(diǎn)相結(jié)合的命名鳳毛麟角，反映生態(tài)、綠色、環(huán)保、健康的命名更是少見。

　　(5)具有溫馨感和親和力

　　如在此基礎(chǔ)上的案名又具有地域特色，則樓盤就更加富于吸引力。地域特色包括兩個(gè)方面，一是本地文化，二是異域文化。本地文化有較強(qiáng)的親和力和人情味，但往往腐朽、落后、缺乏新意，不能滿足人們對(duì)外界文化的自然追求心理。異域文化新穎、時(shí)尚、感染力強(qiáng)，但又易于畫虎類犬，脫離地域特點(diǎn)，案名容易名實(shí)不符。以“閱(悅)海豪庭”為例，案名很港臺(tái)化，更適宜于廣東沿海，次適宜于江浙沿海，山東也還勉強(qiáng)(“閱海”尚可，“豪庭”勉強(qiáng))，遼寧就值得探討，用于西北則貽笑大方，且不說無?？砷?悅)，經(jīng)濟(jì)收入也“豪”不起來，給人以“張冠李戴”的感覺。

　　(6)扣住建筑的特色

　　巧妙地延用或詮釋建筑或聚落用語，營(yíng)造人居環(huán)境。在命名中所謂的“扣住建筑”，就是強(qiáng)調(diào)商品房的異質(zhì)性，以示區(qū)別。命名往往由兩部分組成，后面的一字或兩字，就為建筑或聚落用語，如“園”、“大廈”、“廣場(chǎng)”、“苑”、“城”、“灣”、“莊”、“公寓”、“別墅”、“海岸”、“庭”、“村”、 “區(qū)”、“里”、“中心”、　“閣”、“府”、“樓”、“第”、“街”、“堡”、“居”、“橋”、“殿”、“臺(tái)”、“邑”、“館”、“宅”、“邸”、“店”等，共30個(gè)用語。

　　(7)體現(xiàn)高品位

　　近來樓盤命名以“村”、“庭”、“居”、“莊”、“閣”、“軒”等為后綴的情況似有上升趨勢(shì)。這些后綴，文化品位較高，雖然同樣古老，卻沒有腐朽氣，有神秘的飄逸

　　感。如“XX村”給人以群體歸屬感;“XX庭”給人以高尚獨(dú)立感;“XX居”給人以悠閑瀟灑的空靈感;“XX莊”給人以回歸自然頤養(yǎng)天年感;“XX廬”給人以格調(diào)文化的品位感。但要注意“村”、“庭”、“莊”適宜大型住宅區(qū)，而“居”、“閣”、“軒”適宜于組團(tuán)命名或獨(dú)立、小型樓盤。

　　(8)從義、音、形上進(jìn)行綜合審視

　　義，要寓意美好、令人遐想、避免歧義;音，要平仄適當(dāng)、避免拗口、利于傳播(如“唐園新苑”、“緣源園”等);形，要大小清晰、搭配美觀。

　　(9)樓盤名稱要起到篩分客戶的作用

　　命名要與樓盤屬性相符，如以帝王式、歐美名勝式命名的樓盤，則多為高收入的公寓或別墅;以福祿壽傳統(tǒng)式、溫馨親切式、風(fēng)花雪月式命名的樓盤，則多為平民化住宅或經(jīng)濟(jì)適用房;山水風(fēng)光式面對(duì)的是收入中上等要求提升居住質(zhì)量的高端住宅;亭臺(tái)樓閣古典式則面對(duì)的是文化層次較高的職業(yè)者，以 “閣”、“軒”命名，多為單幢多層、小高層建筑;“大廈”、“中心”“廣場(chǎng)”多為商務(wù)或商住單幢或雙體高層、超高層建筑;“公寓”多為商住單幢多層、高層建筑;“苑”、“園”多為普通住宅;“廬”、“第”、“邸”多為住宅。

　　(10)體現(xiàn)歷史內(nèi)涵

　　樓盤命名除考慮項(xiàng)目的大小(如園、苑、軒、村、廈等)、定位、品位格調(diào)(如“新村”、“新花園”、“小區(qū)”、“廣場(chǎng)”、“中心”等)，還要暗喻物業(yè)的風(fēng)格和檔次，更好有一定的文化含量，而藴含中外歷史文化積淀的樓盤名稱為上乘，如“臥龍山莊”、“漢唐”、“開元盛世”、“雅典娜”、“高山流水”、“上林苑”等。

　　(11)樓盤名稱要名實(shí)相符

　　如普通住宅卻命名“XX國際”，經(jīng)濟(jì)適用房卻命名“XX豪苑”，使目標(biāo)用戶望而生畏，而高收入則容易認(rèn)為是“掛羊頭賣狗肉”，使開發(fā)商喪失信譽(yù)。如別墅本是成功人士社會(huì)經(jīng)濟(jì)地位的象征，樓盤命名要顯赫，讓居住者感到榮耀和驕傲，若命名“好福來花園”、“XX人家”、“XX新世紀(jì)”，就不能滿足成功者被周邊尊重、被社會(huì)承認(rèn)的心理需要;如鋪塊草坪起名“綠洲”，挖坑灌水起名“湖光”，開渠堆丘起名“山水”等，這種名實(shí)不符的樓盤不僅在置業(yè)者心中造成極大的期望落差，在市場(chǎng)上也就同時(shí)喪失了置信度與號(hào)召力。

　　(12)樓盤名稱標(biāo)識(shí)性強(qiáng)，個(gè)性突出

　　要體現(xiàn)樓盤的差異性及與眾不同，并與市場(chǎng)形象定位相吻合，命名時(shí)可以強(qiáng)調(diào)樓盤的地理——如“虹口典范”，人文——如“漢唐”，環(huán)境——如 “云間水莊”，品牌——如“紫薇花園”、“萬科星園”，樓盤的定位——如“唐御康城”(功能定位)、“北美經(jīng)典”(風(fēng)格定位)、“鉆石王朝”(目標(biāo)市場(chǎng)定位——高收入)、“萬家燈火”(目標(biāo)市場(chǎng)定位——普通收入)等。

　　通過上面對(duì)新開樓盤如何命名的介紹，希望可以幫助到大家。如果你還想了解更多建筑起名的知識(shí)，歡迎你在此繼續(xù)瀏覽其文章，如有疑問點(diǎn)擊在線咨詢，找顧問為您進(jìn)行解答!

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