樓盤起名字

　　現(xiàn)如今大大小小的樓盤名字已經(jīng)構成了一座城市的風景線，而樓盤命名，也成了開發(fā)商在推銷樓盤時重要手段。好的名字可以吸引消費者的注意，能迅速抓住大眾的視覺，誘發(fā)其豐富的想象，能使之留下深刻的印象。給樓盤起名字是一門學問，并非幾個漢字組合那么簡單，要考慮到當?shù)仫L俗，字形，數(shù)理，是否吉兇等等。今天起名網(wǎng)小編就為大家具體的給大家介紹下給樓盤起名一些知識，供大家參考!

　　給樓盤起名字的重要性：

　　隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈，各種營銷手段層出不窮，知識產(chǎn)權、市場形象的重要性日益凸現(xiàn)。樓盤名稱作為房地產(chǎn)的商標、業(yè)績的標識，日益被開發(fā)商、政府、置業(yè)者所重視，每個樓盤或住宅區(qū)隨即都有了經(jīng)過政府部門或?qū)ｉT機構正式批準備案認可的公開名稱。可以說，樓盤命名已成為房地產(chǎn)營銷不可或缺的利器，其作用也是其他營銷手法所無法取代的。

　　構思巧妙的樓盤名稱，不僅能強烈地吸引人們的注意力，而且能引發(fā)目標公眾的購買行為。好的樓盤命名可以起到促銷效果，甚至可以成為品牌;名不符實的、不規(guī)范的樓盤命名容易造成目標公眾心理極大的期望落差，同時，也會使房屋開發(fā)商在市場上失去置信度和美譽度。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈，各種營銷手段層出不窮，知識產(chǎn)權、市場形象的重要性日益凸現(xiàn)。樓盤名稱作為房地產(chǎn)的商標、業(yè)績的標識，日益被開發(fā)商、政府、置業(yè)者所重視，每個樓盤或住宅區(qū)隨即都有了經(jīng)過政府部門或?qū)ｉT機構正式批準備案認可的公開名稱。可以說，樓盤命名已成為房地產(chǎn)營銷不可或缺的利器，其作用也是其他營銷手法所無法取代的。

　　給樓盤起名字要新穎：

　　英郡雷丁、帕緹歐香、塞納左岸，如果你不知道這些詞語代表什么，猜是樓盤名一定八九不離十。作為房地產(chǎn)營銷先鋒的樓盤案名，更首要的元素就是吸引眼球。構思巧妙的樓盤名，不僅能強烈地吸引人們的注意力，而且能引發(fā)目標客戶的購買行為。優(yōu)秀的樓盤命名可以起到意想不到促銷效果，有的甚至可以成為品牌;名不副實的、不規(guī)范的樓盤命名則容易造成目標受眾心理的期望落差，同時，也會使開發(fā)商失去誠信度和美譽度。

　　如何給樓盤一個既恰如其分又通俗新穎的名字，是營銷的步，需要開發(fā)商和銷售商動腦筋，不僅是對市場了解的深度，還得拼中西文化功底的厚度。那些“雅”得語焉不詳、“新”得詞不達意、“洋”得莫名其妙的樓盤名，雖然與房子的功能和質(zhì)量無關，但它留下的缺憾卻要伴隨業(yè)主的居住生活，嵌入開發(fā)商的成長軌跡，成為城市文化的一個敗筆。

　　樓盤起名其實是個廣告，能否一炮打響迅速鎖定目標客戶，進而在目標人群中形成度，支撐樓盤的去化速度和銷售率，這是樓盤名的商業(yè)價值所在。準確地表達樓盤特點非常重要，比如，螞蟻工房、蜂巢宮寓、藍朝部落、壹間房等，新銳的詞匯很適合年輕人單身居住的小房型的特點。再如，綠地世家、金地格林龍頭、合生城邦、萬科朗潤園等，人們或許在時間不知道究竟是怎樣的樓盤產(chǎn)品，但沖著樓盤名的前綴，響當當?shù)拈_發(fā)商的品牌就是更好的名字，暗示著該樓盤出身“”，質(zhì)量可靠。出于房地產(chǎn)“是地段，是地段，第三還是地段”的觀點，將地段直接說出來也是開發(fā)商慣用的，中房三林城、思南公寓、臨汾名城、春申景城等，喜歡特定地域的購房者就能直奔目標房源。

　　筆者喜愛看樓盤廣告，不為買房，只為賞心悅目的圖片和匠心獨運的樓盤名。上世紀90年代房地產(chǎn)剛興起時，樓盤名字是單調(diào)而乏味的，住宅叫某某花園、某某苑，商務樓叫某某廣場、某某大廈。現(xiàn)在，前期市場調(diào)研中已經(jīng)將產(chǎn)品細分了，定位客戶明確了，樓盤的名字也豐富多彩了。高端樓盤為體現(xiàn)品質(zhì)非凡，迎合部分高購買力人群彰顯身份的需要，案名中多采用豪、金、帝、國際、財富等字眼，如古北國際廣場、金匯豪庭、財富海景公寓等;按照樓盤建筑風格起名的，如泰晤士小鎮(zhèn)、維詩凱亞、圣塔路斯、維羅納貴都等，購房者需要到樓盤現(xiàn)場感受國外的建筑語言和細節(jié)，聆聽銷售員講解名字后面的故事;大部分普通公寓的名字則平實而溫馨，如芳草苑、碧林灣、新芳鄰、金橋好人家、錦繡江南、福泉苑等，寄托著人們對美麗的大自然和美好未來的憧憬，這樣的樓盤，未曾謀面就生好感，時間久了，也許就變成樓盤珍貴的附加值。

　　海派的建筑風格海納百川，上海的樓盤名字也應該兼?zhèn)渲形魑幕纳耥?。曾?jīng)有文章對樓盤起洋名頗有微詞，筆者以為，如果恰倒好處、名實相副，就應該包容，那種一聽洋名就搖頭、就說有嘩眾取寵嫌疑的觀點，更起碼少了點開放大度的心態(tài)。但如果“洋”得離奇就該考慮改一改，比如曾經(jīng)出現(xiàn)過的IF社區(qū)、U 品、ME時代，還以為是供國際飛人歇腳的酒店公寓，或者是風格前衛(wèi)的新銳住宅，其實它們就是普通的多層和小高層。所以，樓盤名除了推動銷售的商業(yè)價值外，還得注重它的文化品位。

　　在申城，有這樣一些經(jīng)典的樓盤名字，文化底蘊和商業(yè)價值融合得天衣無縫，像證大開發(fā)的中式別墅九間堂，“三開三進、謂之九間”，是描述中式傳統(tǒng)建筑格局更精煉的語言之一;像綠地的標準化系列產(chǎn)品“老街”和“新里”，源于“中西合璧，兼容并蓄”的海派文化精髓，源于對海派建筑文化和優(yōu)雅格調(diào)生活的回想，已成為中國地產(chǎn)響當當?shù)钠放?還有老年養(yǎng)生社區(qū)取名“孝賢坊”，“一個忠孝兩全的解決方案”堪稱近年來樓盤名的上品。

　　我們還沒有到以樓盤名字的喜好而購房的階段，但代表了居住性格和生活向往的樓盤名正在點滴地改變著城市的面貌和人們的生活方式。

　　“你家在哪里?”“我住‘幸福里’。”鄰里守望相助、和睦相處的感覺不就是幸福的滋味嗎?

　　給樓盤起名字一些規(guī)則;

　　(1)名字要簡潔明了

　　像“元邦?航空家園”，直接就命名為“航空家園”反而更有個性，前面加上一個“元邦”就是一大失誤。命名千萬要記住一點：該舍的就要舍，沒有舍就沒有得，大舍大

　　得，小舍小得，不舍就不得。銷售中也更忌諱什么都想賣，更終是什么都賣不好。“元邦”在地產(chǎn)界是一個大品牌，但在這個名稱組合中，就顯得畫蛇添足。

　　(2)扣住建筑的特色

　　巧妙地延用或詮釋建筑或聚落用語，營造人居環(huán)境。在命名中所謂的“扣住建筑”，就是強調(diào)商品房的異質(zhì)性，以示區(qū)別。命名往往由兩部分組成，后面的一字或兩字，就為建筑或聚落用語，如“園”、“大廈”、“廣場”、“苑”、“城”、“灣”、“莊”、“公寓”、“別墅”、“海岸”、“庭”、“村”、 “區(qū)”、“里”、“中心”、

　　“閣”、“府”、“樓”、“第”、“街”、“堡”、“居”、“橋”、“殿”、

　　“臺”、“邑”、“館”、“宅”、“邸”、“店”等，共30個用語。

　　(3)樓盤名稱標識性強，個性突出

　　要體現(xiàn)樓盤的差異性及與眾不同，并與市場形象定位相吻合，命名時可以強調(diào)樓盤的地理——如“虹口典范”，人文——如“漢唐”，環(huán)境——如 “云間水莊”，品牌——如“紫薇花園”、“萬科星園”，樓盤的定位——如“唐御康城”(功能定位)、“北美經(jīng)典”(風格定位)、“鉆石王朝”(目標市場定位——高收入)、“萬家燈火”(目標市場定位——普通收入)等。

　　(4)樓盤起名應富有時代氣息

　　除非樓盤定位情況特殊，盡量少用不為大眾所熟知的字眼，如“XX邸”、“XX峰”、“XX第”、“XX臺”、“XX堡”、“XX坊”等。這些后綴，古老而悠久，

　　承載著厚重的歷史與文化，但缺乏時代氣息，帶給人的心理暗示是灰暗、封閉和缺少陽光的感覺，大型住宅區(qū)尤不適宜采用。

　　(5)從義、音、形上進行綜合審視

　　義，要寓意美好、令人遐想、避免歧義;音，要平仄適當、避免拗口、利于傳播(如“唐園新苑”、“緣源園”等);形，要大小清晰、搭配美觀。

　　(6)體現(xiàn)高品位

　　近來樓盤起名以“村”、“庭”、“居”、“莊”、“閣”、“軒”等為后綴的情況似有上升趨勢。這些后綴，文化品位較高，雖然同樣古老，卻沒有腐朽氣，有神秘的飄逸

　　(7)新穎別致，不落俗套

　　盡量避免以“XX花園”、“XX公寓”、“XX廣場”、“XX大廈”、“XX小區(qū)”、“XX中心”等形式命名樓盤，既俗套，又容易雷同，而且不易突出樓盤特色。

　　感。如“XX村”給人以群體歸屬感;“XX庭”給人以高尚獨立感;“XX居”給人以悠閑瀟灑的空靈感;“XX莊”給人以回歸自然頤養(yǎng)天年感;“XX廬”給人以格調(diào)文化的品位感。但要注意“村”、“庭”、“莊”適宜大型住宅區(qū)，而“居”、“閣”、

　　“軒”適宜于組團命名或獨立、小型樓盤。

　　(8)具有溫馨感和親和力

　　如在此基礎上的案名又具有地域特色，則樓盤就更加富于吸引力。地域特色包括兩個方面，一是本地文化，二是異域文化。本地文化有較強的親和力和人情味，但往往腐朽、落后、缺乏新意，不能滿足人們對外界文化的自然追求心理。異域文化新穎、時尚、感染力強，但又易于畫虎類犬，脫離地域特點，案名容易名實不符。以“閱(悅)海豪庭”為例，案名很港臺化，更適宜于廣東沿海，次適宜于江浙沿海，山東也還勉強(“閱海”尚可，“豪庭”勉強)，遼寧就值得探討，用于西北則貽笑大方，且不說無?？砷?悅)，經(jīng)濟收入也“豪”不起來，給人以“張冠李戴”的感覺。

　　(9)樓盤名稱要起到篩分客戶的作用

　　命名要與樓盤屬性相符，如以帝王式、歐美名勝式命名的樓盤，則多為高收入的公寓或別墅;以福祿壽傳統(tǒng)式、溫馨親切式、風花雪月式命名的樓盤，則多為平民化住宅或經(jīng)濟適用房;山水風光式面對的是收入中上等要求提升居住質(zhì)量的高端住宅;亭臺樓閣古典式則面對的是文化層次較高的職業(yè)者，以 “閣”、“軒”命名，多為單幢多層、小高層建筑;“大廈”、“中心”“廣場”多為商務或商住單幢或雙體高層、超高層建筑;“公寓”多為商住單幢多層、高層建筑;“苑”、“園”多為普通住宅;“廬”、“第”、“邸”多為住宅。

　　(10)突出優(yōu)勢

　　樓盤要取得銷售成功，要凸顯樓盤自己具有而其他競爭樓盤所沒有的、且又為廣大購房者所接受的產(chǎn)品優(yōu)勢點。樓盤名稱作為載體可以突出和強化這些優(yōu)勢點?？梢允且缘孛麡耸镜?，如“興慶小區(qū)”、“柿園新村”等;或以建筑標示，如“青龍小區(qū)”等;或以功

　　能標示的，如“XX證券大廈”。這樣的命名只是告訴一般信息，并不是營銷手段的一部分?？v觀一些樓盤起名，能與樓盤更大優(yōu)勢點相結合的命名鳳毛麟角，反映生態(tài)、綠色、環(huán)保、健康的命名更是少見。

　　“漢唐”、“開元盛世”、“雅典娜”、“高山流水”、“上林苑”等。

　　(11)樓盤名稱要名實相符

　　如普通住宅卻命名“XX國際”，經(jīng)濟適用房卻命名“XX豪苑”，使目標用戶望而生畏，而高收入則容易認為是“掛羊頭賣狗肉”，使開發(fā)商喪失信譽。如別墅本是成功人士社會經(jīng)濟地位的象征，樓盤起名要顯赫，讓居住者感到榮耀和驕傲，若命名“好福來花園”、“XX人家”、“XX新世紀”，就不能滿足成功者被周邊尊重、被社會承認的心理需要;如鋪塊草坪起名“綠洲”，挖坑灌水起名“湖光”，開渠堆丘起名“山水”等，這種名實不符的樓盤不僅在置業(yè)者心中造成極大的期望落差，在市場上也就同時喪失了置信度與號召力。

　　(12)體現(xiàn)歷史內(nèi)涵

　　樓盤起名除考慮項目的大小(如園、苑、軒、村、廈等)、定位、品位格調(diào)(如“新村”、“新花園”、“小區(qū)”、“廣場”、“中心”等)，還要暗喻物業(yè)的風格和檔次，更好有一定的文化含量，而藴含中外歷史文化積淀的樓盤名稱為上乘，如“臥龍山莊”。

　　樓盤起名字一些禁忌：

　　根據(jù)規(guī)定，地名用字嚴禁使用繁體字、生僻字和已廢止的次漢字簡化方案的字。針對一些開發(fā)商為小區(qū)起名“超標”的現(xiàn)象，規(guī)定提出了地名通名應名實相符的標準。地名通名要符合居民區(qū)及公共設施的性質(zhì)、功能、形態(tài)、規(guī)模和環(huán)境等實際情況，能夠為公眾理解和接受。如：大廈，單體或聯(lián)體高層建筑，用于居住用途時層數(shù)應在10層以上，用于綜合性建筑物時高度應在24米以上。苑，若干園林式或花園式住宅小區(qū)組成的大型居住區(qū)。家園、庭苑，適用于綠地率在35%以上的獨立居住區(qū)。山莊，適用于綠地率在45%以上，依山而建的居住區(qū)等。

　　開發(fā)商在打出樓盤的名稱后，就是給購房者一個承諾，購房者會根據(jù)項目的名稱來想象、憧憬。開發(fā)商既要使樓盤屬性、功能與樓盤名稱相一致，而且要保證名實相符——從名稱中傳遞給購房者的信息要與樓盤的實際相符。

　　一般來說，名稱中包含了“邸”、“公館”、“華府”等字的樓盤多為豪宅;“花園”、“家園”、“庭”等多為普通的住宅;“大廈”、“中心”、“廣場”多為商務或商住單幢或雙體高層、超 高層建筑。

　　其實無論是樓盤起名，還是其它品牌起名，名副其實是關鍵。名實不副會讓人感到很可笑。

　　如果普通住宅卻命名“官邸”，經(jīng)濟適用房卻命名“豪庭”，這樣便會使本身的目標購房者望而生畏，而高收入容易認為是“掛羊頭賣狗肉”，使開發(fā)商喪失信譽;別墅本是成功人士社會經(jīng)濟地位的象征，樓盤命名要顯赫，讓居住者感到榮耀和驕傲，便會命名為“莊園”等，若命名為“花園”就不能滿足成功者被尊重、被社會承認的心理需要。

　　如鋪塊草坪起名“綠洲”，旁邊一水溝叫“臨湖”，開渠堆丘命名“山水” 等，這種名實不符的樓盤不僅在人們心中造成極大的期望落差，在市場上也就同時喪失了置信度與號召力。