售樓處空間設計好壞標準

　　企業(yè)文化氣質與建筑氣質是否有機的結合是判斷售樓處空間設計好壞的關鍵標準。好的售樓處空間設計要發(fā)揚并宣揚企業(yè)的文化特質。體驗型售樓處、美術館型售樓處與意境型售樓處是逐漸遞進的層次關系。沒有好壞貴賤之分，要依據(jù)企業(yè)的定位來決策。

　　1. 達到體驗型售樓處的標準是售樓處空間設計的基本標準。為顧客提供與實際尺寸一致的樣板間,讓顧客知道建成后建筑產品的空間與產品質量，并以此為依據(jù)來選擇產品。有獨立做樣板間的；也有在結構封頂后，直接在所建產品中直接裝修后作為樣板間的。而后者的做法更為貼近體驗型樣板間的特點。因為這樣可以由點及面使顧客更有方位感，體會到自己所購產品的環(huán)境位置，如樓層、內景、及街景。

　　2. 美術館型售樓處是將售樓處與美術館相結合，即將兩種產品的共性提煉出來，模糊使用范圍從而延長建筑的使用周期。也有叫展覽館或博物館的。也可將企業(yè)標識與 建筑符號相結合。例如，將企業(yè)博物館與售樓處結合，企業(yè)的展示中心與售樓處結合。初期投入使用時為售樓處，后期售樓完成后即可變身為展覽館。因為無論投資 大小，畢竟也是投資，所以建成的產品就要充分利用，直到達到使用期限為止。

　　3.意境型售樓處是我們極力推薦的產品類型。即把售樓處當做雕塑品來做，放在那就是一件充滿靈氣的藝術品。因為它小，因為它外向，所以要體現(xiàn)出“展示的張 力”。這樣的售樓處會成為企業(yè)的名片。更的例子就是德國維拉家具工廠，西班牙北部海港城市畢爾巴鄂。你或許不覺得他們建筑空間設計產品好，但你不得不承認 那些作品很吸引人。因為他們使得那些名不見經傳得企業(yè)與城市，迅速成為旅游熱點。有一種額外沉淀理論，同類產品競爭時，好的東西比一般的東西就多5％。這 一數(shù)字5％，可以是5％的知識儲備，或5％的人才儲備，或5％的追加投資。同理，對于售樓處，意境即為這5％。企業(yè)所需的空間設計就是要在滿足基本功能的前提 下賦予它一種意境，就會更于其他同類產品；并表達出企業(yè)的文化氣質。