地產(chǎn)公司及項(xiàng)目（產(chǎn)品）命名淺談

○充分符合公司戰(zhàn)略思想、經(jīng)營(yíng)理念和服務(wù)宗旨的初衷，達(dá)到訴求企業(yè)的賣點(diǎn)。與戰(zhàn)略思想、經(jīng)營(yíng)理念以及服務(wù)宗旨保持高度一致，有助于企業(yè)整體形象的塑造，給人規(guī)整、統(tǒng)一、具有凝聚力的感覺(jué)。

○樹(shù)立主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)彰顯企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展重點(diǎn)和競(jìng)爭(zhēng)力核心價(jià)值。

□企業(yè)名稱應(yīng)富于吉祥色彩。

　　適合民族風(fēng)俗與地方文化?？梢钥紤]蘊(yùn)含 “盛大、豐茂、和順、大業(yè)”的寓意。
□企業(yè)名稱應(yīng)具備自己的獨(dú)特性。

　　分析行業(yè)環(huán)境，了解競(jìng)爭(zhēng)者在消費(fèi)者心中的位置以及他們的優(yōu)勢(shì)和弱點(diǎn)，同時(shí)突出自身的優(yōu)勢(shì)與更主要特點(diǎn)，使自己名稱與競(jìng)爭(zhēng)者區(qū)別開(kāi)來(lái)。

　　企業(yè)名稱可以以兩字制、三字制起名，也可以四字制（和記黃埔、合生創(chuàng)展等企業(yè)，追求“和合”）起名，重要的是有別于其他企業(yè)。

◆項(xiàng)目（產(chǎn)品）命名原則

□以企業(yè)名稱命名。

　　突出產(chǎn)品生產(chǎn)者的字號(hào)和信譽(yù)，突出品牌形象，加深消費(fèi)者對(duì)企業(yè)的全面認(rèn)識(shí)。以企業(yè)名稱命名，可達(dá)到以更少的廣告投入獲得更佳的傳播效果。如龍頭一流企業(yè)中的索尼、日立、東芝、三菱、統(tǒng)一等亞洲企業(yè)一直奉行以企業(yè)名稱作為品牌。尤其是其他行業(yè)轉(zhuǎn)業(yè)搞地產(chǎn)的，建議可以采用“企業(yè)＋產(chǎn)品”的形式，便于地產(chǎn)企業(yè)形象的統(tǒng)一，集中體現(xiàn)資金、技術(shù)、產(chǎn)品，減少營(yíng)銷成本，易于迅速被顧客接受。萬(wàn)科城市花園、萬(wàn)科四季花園就是這種形式。

□項(xiàng)目（產(chǎn)品）名稱要有助于建立和保持品牌在消費(fèi)者心目中的形象。

　　項(xiàng)目（產(chǎn)品）名稱要體現(xiàn)文化價(jià)值，充分顯示產(chǎn)品的高品味，從而塑造出高檔次的品牌形象。品牌背后是文化。沒(méi)有人文底蘊(yùn)的城市，企業(yè)只有靠足夠的財(cái)力，通過(guò)營(yíng)銷傳，才能把概念植入消費(fèi)者心智并在應(yīng)用中建立起自己的定位。

　　有人文底蘊(yùn)的城市，一般企業(yè)都借用當(dāng)?shù)氐奈幕瘉?lái)建立自己的品牌價(jià)值（如江淮地區(qū)的樓盤(pán)有的就命名為秦淮人家，不一定非得追崇歐陸文化），如果企業(yè)反而要自己塑造產(chǎn)品的文化價(jià)值，這等于“丟西瓜，撿芝麻”。塑造文化價(jià)值的代價(jià)是驚人的。通用汽車每年要花15億美元搞企業(yè)文化，寶潔、菲利浦每年要花掉20多億美元廣告費(fèi)維護(hù)品牌。對(duì)于資金不足的企業(yè)，往往更是借助當(dāng)?shù)匚幕瘍r(jià)值塑造品牌，因?yàn)檫@是更省錢(qián)而又更有效的方法。

□訴求產(chǎn)品，找到支持點(diǎn)，讓它真實(shí)可信，給消費(fèi)者帶來(lái)的感性利益點(diǎn)。

　　目前，產(chǎn)品已進(jìn)入感性體驗(yàn)時(shí)代。企業(yè)與產(chǎn)品是聯(lián)動(dòng)的。企業(yè)在別的領(lǐng)域取得聲譽(yù)后，進(jìn)軍地產(chǎn)的，采用“企業(yè)＋產(chǎn)品”的形式，效果不錯(cuò)。如美的集團(tuán)，其操作的樓盤(pán)就叫美的海岸花園。這種形式使企業(yè)的各種產(chǎn)品品牌利益緊緊聯(lián)系，促使企業(yè)自下到上、自上到下顧大局，重聲譽(yù)，樹(shù)立維護(hù)品牌與共同承擔(dān)品牌風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任感。