先知助力樂(lè)天瑪特打造社區(qū)型購(gòu)物中心品牌

       近年來(lái)，中國(guó)城市化進(jìn)程持續(xù)提速，越來(lái)越多的農(nóng)村人口涌向城市，這使得城市商業(yè)面積需求量大增，可以說(shuō)，城市化進(jìn)程的發(fā)展是導(dǎo)致購(gòu)物中心數(shù)量大幅增加的主要原因。就目前北京、上海等一線城市而言，由于人口的大量涌入，對(duì)商業(yè)配套設(shè)施面積需求也隨之大增，因此近期大量建設(shè)購(gòu)物中心，讓人不難理解。因此，未來(lái)必將成為我國(guó)主要商業(yè)業(yè)態(tài)的購(gòu)物中心物業(yè)，其中蘊(yùn)藏著巨大的投資潛力。

       從老百姓消費(fèi)頻率上來(lái)說(shuō)，社區(qū)型購(gòu)物中心是日常生活離不開(kāi)的，在中國(guó)區(qū)域性、都市型的購(gòu)物中心，都已經(jīng)在接近市場(chǎng)飽和的狀態(tài)下，從2012年開(kāi)始，更多的機(jī)會(huì)是來(lái)自社區(qū)型的購(gòu)物中心。目前城市發(fā)展的一個(gè)新特點(diǎn)是，很多城市開(kāi)始轉(zhuǎn)向老城區(qū)的改造，改造地塊向引導(dǎo)投資商策略轉(zhuǎn)移。據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國(guó)每年需要有230萬(wàn)㎡的商業(yè)面積，按照3-5萬(wàn)㎡的社區(qū)型購(gòu)物中心面積規(guī)模計(jì)算，每年應(yīng)新增的社區(qū)型購(gòu)物中心是40-50家。社區(qū)型購(gòu)物中心將是未來(lái)發(fā)展重點(diǎn)，是成長(zhǎng)潛力更好的。

       根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，我們發(fā)現(xiàn)一些發(fā)達(dá)城市，樂(lè)天瑪特至少帶動(dòng)周邊樓盤(pán)上漲10%，這主要源于周邊配套資源的重要性。以藍(lán)光空港國(guó)際城樂(lè)天瑪特為例，其客群主要包括周邊高校師生、雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)工作人員等，符合服務(wù)周邊三至五公里約二十五萬(wàn)人客群定位，其消費(fèi)能力足以支撐這家店正常運(yùn)營(yíng)。因此，“社區(qū)型購(gòu)物中心”的品牌定位在我們頭腦中閃現(xiàn)，我們希望以此全面提升品牌的輻射力：一方面，8000多種自產(chǎn)生活日用品將以超低價(jià)上柜，涵蓋消費(fèi)者熟知的樂(lè)天口香糖，餅干、飲料及酒等；另一方面，樂(lè)天瑪特著重打造服務(wù)品質(zhì)，其他超市常以低價(jià)吸引消費(fèi)者，樂(lè)天瑪特會(huì)推出斟酌細(xì)節(jié)的完善服務(wù)，這些服務(wù)會(huì)是消費(fèi)者在其他超市無(wú)法享受到的。 

       我們知道，LOTTE MART是樂(lè)天集團(tuán)（LOTTE GROUP）下屬的專營(yíng)大型超市的子公司，因此先知在為其命名的時(shí)候，一直考慮超市與樂(lè)天集團(tuán)的品牌文化傳承，并緊緊圍繞其社區(qū)型購(gòu)物中心的定位，為其量身打造了名稱“樂(lè)天瑪特”，一方面，“瑪特”由英文“MART”（集市；商業(yè)中心）音譯而來(lái)，與樂(lè)天集團(tuán)經(jīng)營(yíng)的超市屬性高度吻合，利于目標(biāo)人群接受，有很高的傳播價(jià)值，且名稱現(xiàn)代大氣，國(guó)際化特征明顯；另一方面名稱無(wú)論從字形結(jié)構(gòu)還是發(fā)音特征都符合中國(guó)消費(fèi)者的審美習(xí)慣，利于品牌傳播口碑效應(yīng)的形成，便于后期品牌形象的傳播。另外，我們?yōu)闃?lè)天瑪特超市所做的視覺(jué)導(dǎo)視設(shè)計(jì)主要選擇了能夠帶給人溫馨、舒適的橘紅、土黃和天藍(lán)色，構(gòu)圖簡(jiǎn)單自然，清晰易懂，非常適合超市購(gòu)物的氛圍。

       先知助力樂(lè)天瑪特打造社區(qū)型購(gòu)物中心品牌，全面提升其品牌輻射力。具體說(shuō)來(lái)，以量取勝是慣用經(jīng)營(yíng)策略，相比家樂(lè)福、沃爾瑪進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)十多年開(kāi)店一兩百家，在中國(guó)樂(lè)天瑪特以北京、天津、山東、遼寧為先期拓展領(lǐng)域，逐步開(kāi)拓全國(guó)市場(chǎng)，2008年進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)后，三年共計(jì)開(kāi)店95家。2014年后全面提速，同時(shí)積極擴(kuò)張綿陽(yáng)、樂(lè)山、自貢、南充等四川二三線城市，預(yù)計(jì)在2018年門(mén)店增至300家，銷(xiāo)售額實(shí)現(xiàn)2000億美元，成為“亞洲零售業(yè)之更”。